The best Side of 物業按揭貸款

如果我是非本港居住客戶,申請按揭服務時是否有一些較為需要留意的地方? 

如你使用此戶口而沒有產生額外費用,以下是你需繳付的金額: 每月還款額 (港元)

現在我們說的「代書」,通常指的是從事不動產相關行政業務(如協助交易、移轉登記作業)有通過證照考試的地政士;而代書貸款是民間借貸的一種,之所以會有代書貸款的出現,是因為代書(地政士)除了會協助客戶辦理上述業務外,也會引介貸款公司、民間金主或自行放貸給有資金需求的人,這類型不用透過銀行,經由代書快速籌措資金的服務統稱「代書貸款」。

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申請按揭貸款前,您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額,再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。

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不過,選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時,您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額(即所謂的「負資產」)。

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選擇按揭年期時,你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。一般而言,若供款年期愈長,每月供款愈低,全期利息開支愈高;反之按揭年期愈短,每月供款愈高,全期利息開支愈低。

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您知道並且已準備充足的資金支付政府適用於非本港居民購買香港物業的額外稅項(包括印花稅)及其他稅務安排(如適用)

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